Jaarlijks worden de grondexploitaties herzien. Vanaf 2019 wordt gebruik gemaakt van de Percentage of Completion methode (POC-methode). Deze methode is nu wettelijk verplicht en houdt in dat bij meerjarige exploitaties beoordeeld moet worden of van tussentijdse winstrealisatie sprake is.
In onderstaande tabel verwacht verloop onderhanden werk zijn de verwachte eindresultaten opgenomen die bij de herziening van de grondexploitaties in 2018 zijn vastgesteld.
Tabel: Verwacht verloop onderhanden werk meerjarig (bouwgrond in exploitatie)
Bedragen x € 1.000 | |||||
Omschrijving | Boekwaarde 31-12-2018 | Verwachte kosten | Verwachte opbrengsten | Verwacht eindresultaat | Verwachte einddatum |
Waterakkers -Lunetten | -640 | 493 | -600 | -747 | 1 januari 2020 |
De Trompet | -428 | 653 | -1.779 | -1.554 | 1 januari 2020 |
Assumburg Oud-Haerlem | -2.616 | 845 | -1.347 | -3.118 | 1 januari 2021 |
De Velst | -576 | 1.724 | -3.321 | -2.173 | 1 januari 2021 |
Totaal * | -4.260 | 3.715 | -7.047 | -7.592 |
N.B. Met een minteken (-) voor het bedrag wordt een voordeel aangeduid.
Voor alle complexen is nog geen resultaat meegenomen in de Begroting 2020/meerjarenraming.
*Het verwachte eindresultaat is voor heffing van de eventuele verschuldigde Vennootschapsbelasting.
De Exploitatie GEM Tweede tranche herstructurering is niet bij het totaal inbegrepen.